Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang chuyển mình mạnh mẽ, Fusion Hotel Group – tập đoàn tiên phong triết lý “wellness-inspired hospitality” từ năm 2008 – vừa chính thức giới thiệu thương hiệu Maia Resort với dấu ấn độc đáo tập trung vào trải nghiệm ẩm thực địa phương. Với 17 năm kinh nghiệm điều hành 24 khu nghỉ dưỡng và quản lý hơn 4.000 phòng tại Việt Nam và Thái Lan, tập đoàn này đang định hình lại tiêu chuẩn ngành nghỉ dưỡng cao cấp thông qua mô hình “all-spa inclusive” độc quyền.
Dự án Maia Hồ Tràm với quy mô 35 hecta, vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng và kế hoạch triển khai từ 2025-2027, đại diện cho tầm nhìn phát triển dài hạn của Fusion trong hệ sinh thái tỷ đô The Grand Ho Tram Strip. Đây không chỉ là cơ hội đầu tư hấp dẫn với chính sách chia sẻ doanh thu 40% và thanh toán linh hoạt, mà còn là lựa chọn nghỉ dưỡng đẳng cấp cho những ai tìm kiếm trải nghiệm “một điểm đến, triệu trải nghiệm” kết hợp wellness, ẩm thực và giải trí cao cấp. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá triết lý vận hành độc đáo của Fusion, dấu ấn culinary-centric của thương hiệu Maia, cùng tiềm năng đầu tư vượt trội tại dự án Hồ Tràm.
Triết lý wellness-inspired hospitality đã định hình ngành nghỉ dưỡng Việt Nam như thế nào?
Fusion Hotel Group đã cách mạng hóa ngành nghỉ dưỡng Việt Nam thông qua triết lý “wellness-inspired hospitality” tiên phong từ năm 2008, trở thành tập đoàn tích hợp dọc duy nhất hoàn toàn trong khu vực Đông Nam Á với khả năng kiểm soát toàn bộ chuỗi giá trị từ thiết kế, xây dựng đến vận hành theo Hospitality Net.
Khởi nguồn từ câu hỏi đột phá “Điều gì sẽ xảy ra nếu chúng tôi có thể đồng thời tạo ra một nơi mà mọi người sẽ hạnh phúc và khỏe mạnh hơn?”, tập đoàn đã phát triển mô hình “all-spa inclusive” độc quyền. Trong mô hình này, tất cả dịch vụ spa và chăm sóc sức khỏe được bao gồm hoàn toàn trong giá phòng thay vì tính phí riêng biệt như các khu nghỉ dưỡng truyền thống.
Điểm khác biệt nổi bật nhất chính là khái niệm “breakfast anywhere, anytime” – cho phép khách hàng thưởng thức bữa sáng bất cứ nơi đâu và bất cứ lúc nào trong khuôn viên resort. Khách hàng có thể lựa chọn ăn sáng tại phòng, bên hồ bơi, trên bãi biển, tại spa hay thậm chí trong vườn với sự hỗ trợ của đội ngũ “Fusionistas” được đào tạo chuyên sâu về triết lý dịch vụ.
Giai đoạn phát triển vượt bậc bắt đầu từ năm 2017 khi Lodgis Hospitality Holdings – liên doanh giữa quỹ đầu tư tư nhân hàng đầu thế giới Warburg Pincus và VinaCapital – mua lại toàn bộ tập đoàn. Sự kết hợp này mang lại nguồn vốn mạnh mẽ, kinh nghiệm quản lý quốc tế và hiểu biết sâu sắc về thị trường Việt Nam, với Don Lam – founder của VinaCapital – hiện đảm nhiệm vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Triết lý wellness không dừng lại ở dịch vụ spa mà được tích hợp toàn diện vào mọi khía cạnh trải nghiệm. Từ kiến trúc hài hòa với thiên nhiên, thực đơn ẩm thực healthy, hoạt động thể thao ngoài trời đến các liệu trình mindfulness và meditation, tất cả hướng đến mục tiêu giúp khách hàng “reconnect with nature, timeless charm, and Vietnam’s authentic local culture”.
Thành công này đã chứng minh thị trường Việt Nam sẵn sàng chấp nhận và trả giá cao cho dịch vụ nghỉ dưỡng chất lượng cao, khuyến khích nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước gia tăng đầu tư vào phân khúc resort cao cấp. Mô hình tích hợp dọc của Fusion đã trở thành hình mẫu cho nhiều doanh nghiệp khác trong ngành, từ đó định hình xu hướng phát triển bền vững của ngành nghỉ dưỡng Việt Nam.
Thương hiệu Maia Resort mang đến trải nghiệm gì khác biệt?
Maia Resort được Fusion Hotel Group phát triển như thương hiệu mới nhất với định vị đặc biệt tập trung vào trải nghiệm ẩm thực địa phương, khác biệt hoàn toàn so với các thương hiệu khác trong hệ sinh thái 8 thương hiệu đa dạng của tập đoàn.
Theo Samir Wildemann, Phó Tổng Giám Đốc Điều Hành của Tập đoàn Fusion: “Khám phá ẩm thực là cách tốt nhất để tìm hiểu và trải nghiệm văn hóa của một vùng đất. Phương châm này đã truyền cảm hứng cho chúng tôi trong quá trình xây dựng thương hiệu Maia Resort”. Triết lý này được thể hiện rõ qua khái niệm “đánh thức các giác quan để du khách ‘nếm’ và cảm nhận một Việt Nam thật sự”.
Khu nghỉ dưỡng đầu tiên mang thương hiệu Maia là Maia Resort Quy Nhon, khai trương cuối tháng 8/2020 với 32 căn biệt thự trong giai đoạn đầu. Dự án được định vị là “điểm đến tuyệt vời kết hợp giữa phong cách nghỉ dưỡng đặc trưng của Fusion, chú trọng chăm sóc sức khỏe thể chất, tinh thần và trải nghiệm ẩm thực”.
Nhà hàng Vị tại Maia Resort Quy Nhon được thiết kế với khu bếp mở gần hồ bơi vô cực hướng ra vịnh Phương Mai, chế biến món ăn từ nguồn nguyên liệu tươi ngon địa phương. Đội ngũ đầu bếp giàu kinh nghiệm “thổi làn gió hiện đại vào đặc sản truyền thống, làm bật lên hương vị vừa quen vừa lạ” thông qua khái niệm “đặc sản truyền thống hòa quyện cùng tinh hoa ẩm thực hiện đại”.
Spa Vẽla tại Maia Resort ưu tiên “khai thác dược tính đáng quý của các loại thảo mộc địa phương” kết hợp với “nguồn nguyên liệu hữu cơ, lành mạnh và những liệu trình trị liệu tân tiến”. Cách tiếp cận này thể hiện triết lý của Maia trong việc kết nối du khách với bản sắc văn hóa địa phương thông qua các giác quan.
Kiến trúc Maia Resort được thiết kế “khéo kết hợp giữa vật liệu truyền thống, thiết kế đậm chất Việt Nam cùng chất lượng xây dựng chuẩn mực và tiện nghi hiện đại”. Mỗi biệt thự đều có “khu vực sofa ngoài trời, bể bơi riêng và những khung cửa kính lớn để du khách chiêm ngưỡng ngoại cảnh”, tạo ra không gian sống hài hòa giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại.
Thương hiệu Maia không chỉ phục vụ khách hàng nghỉ dưỡng ngắn hạn mà còn thu hút nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có thể khai thác kinh doanh lâu dài. Mô hình đa tầng này cung cấp “trải nghiệm ẩm thực đặc sắc kết hợp cân bằng thể chất tâm hồn với những liệu trình spa thư giãn”, hướng đến các khách hàng muốn vừa có không gian nghỉ dưỡng riêng, vừa có cơ hội đầu tư sinh lời.
Dự án Maia Resort Hồ Tràm có những lợi thế vượt trội gì?
Maia Resort Hồ Tràm sở hữu vị trí chiến lược trong tổ hợp The Grand Hồ Tràm Strip – một trong những khu nghỉ dưỡng tích hợp lớn nhất Việt Nam với quy mô 164 hecta và vốn đầu tư 4,2 tỷ USD, chỉ cách TP.HCM khoảng 90 phút di chuyển, thuận lợi cho việc khai thác thị trường khách hàng từ đô thị lớn nhất miền Nam.
Dự án có quy mô 35 hecta được chia thành 4 phân khu chức năng với đa dạng sản phẩm bao gồm căn hộ nghỉ dưỡng (condotel), biệt thự nghỉ dưỡng và penthouse. Cụ thể, tòa Peace Tower là phân khu đầu tiên được triển khai với 7 loại hình căn hộ từ studio 35m² đến penthouse 200m², giá bán khởi điểm từ 2,2-2,5 tỷ đồng đã bao gồm nội thất cao cấp chuẩn 5 sao.
Chủ đầu tư Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm thuộc sở hữu 100% của Tập đoàn Asian Coast Development Ltd (ACDL) với vốn điều lệ 17.490 tỷ đồng. ACDL được đầu tư và quản lý bởi NewCity Capital và Lodgis Hospitality – liên doanh giữa Warburg Pincus và VinaCapital, đảm bảo nguồn lực tài chính mạnh mẽ và kinh nghiệm quản lý quốc tế.
Đặc biệt, dự án được hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích của toàn bộ tổ hợp The Grand Hồ Tràm với 15 nhà hàng Á-Âu, casino quy mô lớn nhất Việt Nam, rạp chiếu phim, bowling, và sân golf The Bluffs do Greg Norman thiết kế. Sân golf này được Golf Digest xếp hạng thứ 35 thế giới và từng được vinh danh là “World’s Best New Golf Course” năm 2015.
Kiến trúc dự án lấy cảm hứng từ đường cong sóng biển và tán lá rừng nguyên sinh Phước Bửu, được thiết kế bởi Dewan Architects & Engineers để tối ưu hóa tầm nhìn, ánh sáng tự nhiên và thông gió cho toàn bộ công trình. 100% căn hộ đều có tầm nhìn hướng biển, trong khi 36 biệt thự với diện tích đất 150-220m² đều có hồ bơi và sân vườn riêng.
Về pháp lý, dự án được xây dựng trên đất thương mại dịch vụ với quyền sở hữu đến năm 2058. Chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính bằng cách nộp tiền sử dụng đất một lần và cam kết cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu riêng cho từng sản phẩm. Dự án khởi công quý 3/2025 và dự kiến bàn giao quý 3/2027.
Theo đánh giá từ VnExpress, việc sáp nhập Bà Rịa – Vũng Tàu và TP.HCM có thể giúp khu vực Hồ Tràm “hưởng lợi trực tiếp từ nguồn lực quy hoạch và hạ tầng mới, trở thành mắt xích trong mạng lưới du lịch nghỉ dưỡng ven biển của siêu đô thị phía Nam”. Các tuyến giao thông kết nối như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và đường ven biển Hồ Tràm – Long Thành được kỳ vọng sẽ đẩy nhanh sự phát triển du lịch địa phương, tạo ra tiềm năng tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực.
Cơ hội đầu tư tại Maia Resort Hồ Tràm mang lại lợi ích gì?
Maia Resort Hồ Tràm cung cấp cơ hội đầu tư “chìa khóa trao tay” với sản phẩm bàn giao hoàn thiện đầy đủ nội thất và trang thiết bị vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế của thương hiệu Fusion, sẵn sàng để ở hoặc khai thác cho thuê ngay mà không cần đầu tư thêm.
Chính sách thanh toán đặc biệt linh hoạt cho phép nhà đầu tư thanh toán chỉ 50% giá trị sản phẩm cho đến khi nhận nhà (dự kiến quý 3/2027), và 50% còn lại được trả chậm trong 2 năm tiếp theo (2028-2029) mà không cần qua vay vốn ngân hàng. Điều này giúp giảm áp lực tài chính và tối ưu hóa dòng tiền cho nhà đầu tư.
Chương trình cho thuê chia sẻ doanh thu hấp dẫn với tỷ lệ 40% doanh thu từ hoạt động cho thuê phòng do Fusion Hotel Group vận hành chuyên nghiệp. Với kinh nghiệm 17 năm điều hành 24 khu nghỉ dưỡng và quản lý hơn 4.000 phòng, Fusion đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và doanh thu ổn định cho nhà đầu tư.
Đặc quyền sở hữu đặc biệt bao gồm 40 đêm nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm tại chính căn hộ của mình hoặc bất kỳ khu nghỉ dưỡng nào trong hệ thống Fusion trên toàn thế giới. Ngoài ra, chủ sở hữu nhận ưu đãi giảm giá từ 10-20% khi sử dụng các dịch vụ khác trong toàn bộ quần thể The Grand Ho Tram Strip.
Tiềm năng tăng giá dài hạn được hỗ trợ bởi vị trí trong tam giác kinh tế TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu. Sự phát triển của sân bay Long Thành và các dự án hạ tầng giao thông sẽ tạo ra động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho khu vực trong thời gian tới.
Theo chủ đầu tư, “sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng tại Maia Resort Ho Tram là cơ hội kết hợp nghỉ dưỡng dài hạn cùng bài toán khai thác nguồn khách du lịch ngày càng lớn của Hồ Tràm”. Mô hình này đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư muốn đa dạng hóa danh mục tài sản, vừa có không gian nghỉ dưỡng riêng tư, vừa tạo dòng tiền thụ động ổn định.
Xu hướng wellness và sustainable tourism ngày càng được ưa chuộng bởi các thế hệ du khách mới, đặc biệt là millennials và Gen Z. Fusion với kinh nghiệm hơn 15 năm trong lĩnh vực wellness hospitality có lợi thế lớn để khai thác xu hướng này, đảm bảo nhu cầu thuê cao và tăng trưởng giá trị tài sản bền vững.
Kết luận
Fusion Hotel Group đã khẳng định vị thế tiên phong trong ngành nghỉ dưỡng cao cấp Việt Nam thông qua triết lý “wellness-inspired hospitality” độc đáo và khả năng đổi mới không ngừng. Thương hiệu Maia Resort với định vị culinary-centric đại diện cho bước tiến mới trong chiến lược phát triển, tạo ra trải nghiệm khác biệt và thu hút đa dạng phân khúc khách hàng.
Dự án Maia Resort Hồ Tràm với vị trí chiến lược, quy mô 35 hecta và sự hỗ trợ từ Lodgis Hospitality Holdings hứa hẹn trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Chính sách thanh toán linh hoạt, chương trình chia sẻ doanh thu 40% và đặc quyền sở hữu hấp dẫn tạo ra cơ hội đầu tư tối ưu cho các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản sinh lời bền vững.
Với xu hướng wellness tourism ngày càng phát triển và tiềm năng tăng trưởng của khu vực Hồ Tràm, Maia Resort không chỉ là lựa chọn nghỉ dưỡng đẳng cấp mà còn là kênh đầu tư thông minh cho tương lai. Sự kết hợp giữa trải nghiệm ẩm thực đặc sắc, tiềm năng sinh lời hấp dẫn và vị trí trong hệ sinh thái tỷ đô The Grand Ho Tram Strip khiến dự án này xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho cả nhà đầu tư và những ai tìm kiếm ngôi nhà thứ hai đẳng cấp.
